1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
姫路市
13.9万円/㎡
前年比+1.9%
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花の北ハイツ
兵庫県姫路市増位新町二丁目
播但線 / 野里駅 徒歩5分
1980年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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5階 / 81.29㎡の場合
相場
950万円
11.7万円/㎡
510
803
1,097
1,390
AI査定結果
推定相場価格
950万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
803万円〜1,097万円
9.9万円/㎡〜13.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
花の北ハイツ
880万円（10.8万円/㎡）/ 5階 / 81.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は11.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 880万円 | 10.8万円 | 5階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 980万円 | 12.1万円 | 5階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,080万円 | 13.3万円 | 5階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,190万円 | 13.9万円 | 4階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 1,230万円 | 14.4万円 | 4階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 1,280万円 | 15.0万円 | 4階 | 85.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/27 | 649万円 | 7.6万円 | 5階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 1,380万円 | 16.2万円 | 2階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 750万円 | 8.8万円 | 5階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 600万円 | 7.0万円 | 4階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 750万円 | 8.8万円 | 4階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 花の北ハイツ 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 880万円 | 10.8万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/02 | 壱番館今宿 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅6分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/29 | 今宿ハイツ 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 800万円 | 9.0万円 | 88.79㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 780万円 | 9.3万円 | 83.53㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ロワイヤル北八代 姫路市城北本町 | 姫路駅22分 | 980万円 | 11.8万円 | 82.85㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 野里マンション 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅5分 | 950万円 | 11.0万円 | 86.16㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 110戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 花の北ハイツA棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 750万円 | 8.8万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/23 | 花の北ハイツC棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅4分 | 880万円 | 10.8万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/16 | 姫路西スカイハイツ 姫路市千代田町 | 山陽姫路駅13分 | 630万円 | 10.0万円 | 62.84㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 109戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 藤和しらさぎハイタウンB棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 780万円 | 10.4万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 藤和しらさぎハイタウンA棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 980万円 | 12.6万円 | 77.99㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | - | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ベルハイツ白鷺 姫路市鍵町 | 姫路駅17分 | 1,080万円 | 12.5万円 | 86.51㎡ | 4LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、姫路市では1.9%上昇しています。